BHG yang berfokus pada Tiongkok Retail REIT telah melaporkan DPU sebesar 1.29 Singapura sen pada kuartal ke-3 tahun 2016, melampaui perkiraan yang dibuat saat pencatatan sebesar 4.9%.
Namun pendapatan kotor untuk periode tersebut turun 6% dari yang diharapkan, yakni sebesar SGD15.4 juta (USD10.9 juta), sementara pendapatan properti bersih meleset dari target sebesar 3.5%, yakni sebesar SGD9.5 juta.
REIT mengaitkan angka yang lebih rendah tersebut dengan pajak baru yang diberlakukan pemerintah Cina dan pelemahan RMB terhadap SGD.
Pendapatan yang dapat didistribusikan pada periode tersebut mencapai SGD4.5 juta, melampaui ekspektasi sebesar 5.1%.
“Hunian portofolio tetap tinggi di angka 97.4%, sewa untuk sewa baru dan yang diperbarui menghasilkan pembalikan yang sehat pada kuartal berikutnya”, kata Chan Iz-Lynn, CEO manajer REIT, dalam sebuah pernyataan pada tanggal 11 November.
Gearing REIT berada pada 30.5%, dengan jangka waktu rata-rata tertimbang hingga jatuh tempo sebesar 2.2 tahun.
Ke depannya, BHG Retail REIT menunjuk pada angka penjualan eceran Tiongkok yang terus meningkat, yang tumbuh sebesar 10.4% tahun-ke-tahun selama tiga kuartal pertama tahun 2016 meskipun ekonomi global sedang melambat, sebagai alasan untuk optimis.
"Permintaan yang lebih tinggi untuk merek ritel kelas menengah diperkirakan akan terus berlanjut, dan akan bergerak seiring dengan meningkatnya populasi berpenghasilan menengah di Tiongkok", kata Chan, menggarisbawahi keyakinannya bahwa properti REIT diposisikan dengan baik untuk pertumbuhan ini.
Unit-unit BHG Retail REIT mengakhiri perdagangan hari perdagangan sekitar 0.8% lebih tinggi dari penutupan sebelumnya di Bursa Efek Singapura dan berakhir pada SGD0.59.
