CapitaLand memanfaatkan secara maksimal pasar Tiongkok eceran pertumbuhan penjualan, portofolio malnya mencatat pertumbuhan 6.1 persen dalam pendapatan properti bersih.
Dalam hasil yang dirilis pagi ini, CapitaLand Retail China Trust Management Limited (CRCTML), manajer CapitaLand Retail China Trust (CRCT), mengumumkan pendapatan yang dapat didistribusikan sebesar S$45.1 juta untuk paruh pertama tahun ini, peningkatan sebesar 10.3 persen dibandingkan S$40.9 juta untuk periode yang sama tahun lalu – tingkat persentase yang secara kebetulan cocok dengan pertumbuhan penjualan ritel Tiongkok pada tahun 2015.
CRCT memiliki 10 pusat perbelanjaan berkualitas di enam kota di Tiongkok: CapitaMall Xizhimen, CapitaMall Wangjing, CapitaMall Grand Canyon, CapitaMall Shuangjing, dan CapitaMall Anzhen di Beijing; CapitaMall Qibao di Shanghai; CapitaMall Erqi di Zhengzhou, Provinsi Henan; CapitaMall Saihan di Huhhot, Mongolia Dalam; CapitaMall Wuhu di Wuhu, Provinsi Anhui; dan CapitaMall Minzhongleyuan di Wuhan, Provinsi Hubei. Hingga 30 Juni 2015, total aset CRCT sekitar S$2.5 miliar.
Tony Tan, CEO CRCTML, mengatakan portofolio mal mengakhiri periode tersebut dengan 95 persen disewakan dan mencapai pertumbuhan laba bersih properti sebesar 6.1 persen. Pembalikan sewa sebesar 4.6 persen (tidak termasuk CapitaMall Minzhongleyuan, yang dibuka kembali pada bulan Mei tahun lalu setelah renovasi).
“Penjualan penyewa di mal multi-penyewa kami meningkat 17.8 persen tahun ke tahun, sementara lalu lintas pembeli tumbuh dua persen.
“Sebagai bagian dari strategi pengelolaan mal proaktif kami untuk mengikuti tren ritel terkini, kami terus meningkatkan dan menyegarkan campuran penyewa di mal kami. CapitaMall Xizhimen memperkaya penawaran F&B-nya di Lantai 1 dengan restoran populer Bellagio.
“CapitaMall Wangjing mengontrak merek-merek internasional populer termasuk Tommy Hilfiger dan New Balance, sementara penyewa utama Le-Wellness Gym dibuka kembali setelah renovasi dengan fasilitas yang ditingkatkan dan citra yang ditingkatkan yang memperkuat posisi CapitaMall Wangjing sebagai pusat perbelanjaan keluarga dan gaya hidup terpadu di Distrik Wangjing yang makmur.
“CapitaMall Grand Canyon terus meningkatkan penawaran fesyen dan kecantikannya dengan mendatangkan merek-merek terkenal seperti pengecer mode cepat Inggris New Look; dan merek kosmetik dan perawatan kulit Korea Etude House dan Innisfree.
“Di CapitaMall Qibao, kami menata ulang ruang yang sebelumnya ditempati oleh penyewa pusat kebugaran di Lantai 3 dan menghadirkan Rucker Park untuk memaksimalkan ruang luar ruangan untuk kegiatan olahraga populer seperti sepak bola jalanan, bola basket, dan bulu tangkis.
“Di CapitaMall Saihan, kami memperkuat penawaran merek olahraga dengan Nike, New Balance, dan Fila, yang membantu mendiversifikasi penawaran mode mal secara keseluruhan. Kami akan terus mengoptimalkan campuran ritel di mal kami dan meningkatkan daya tariknya bagi pembeli untuk lebih meningkatkan nilai pemegang unit, sambil terus mencari peluang akuisisi yang sesuai untuk mendorong fase pertumbuhan kami berikutnya.”
Victor Liew, ketua CRCTML, mengatakan pada paruh pertama tahun 2015, ekonomi Tiongkok melampaui ekspektasi dan tumbuh tujuh persen tahun ke tahun, sementara penjualan ritel negara itu tumbuh 10.4 persen tahun ke tahun menjadi RMB14.2 triliun.
"Yang perlu diperhatikan, konsumsi menyumbang rekor 60 persen dari Produk Domestik Bruto Tiongkok pada paruh pertama tahun ini. Karena pemerintah Tiongkok telah mengidentifikasi konsumsi domestik sebagai pendorong utama pertumbuhan ekonomi, hal ini akan menjadi pertanda baik bagi mal-mal kami."
Semua mal CRCT dalam portofolio diposisikan sebagai destinasi belanja, bersantap, dan hiburan berorientasi keluarga yang lengkap untuk area dengan populasi yang cukup besar. Sebagian besar penyewa properti terdiri dari pusat perbelanjaan internasional dan domestik utama. pengecer seperti Beijing Hualian Group dan Carrefour berdasarkan sewa induk atau sewa jangka panjang. Penyewa utama dilengkapi dengan merek-merek khusus yang populer seperti KFC, Paris Baguette, Pizza Hut, Sephora, Uniqlo, Vero Moda, Watsons, dan Zara.
