CapitaLand telah menjual Bedok Mall yang berusia 18 bulan di Singapura kepada sebuah perwalian.
Anak perusahaan CapitaLand, Brilliance Residential dan CMA Singapore Investments, telah menandatangani perjanjian jual beli dengan HSBC Institutional Trust Services, wali amanat CapitaLand Mall Trust (CMT), untuk penjualan seluruh kepemilikan unit Brilliance Mall Trust, yang memiliki Bedok Mall. Penjualan tersebut didasarkan pada nilai Bedok Mall yang disepakati sebesar S$780.0 juta dan aset bersih lainnya dari Brilliance Mall Trust sekitar S$3.1 juta. Pada penilaian terakhir yang ditugaskan oleh CapitaLand, Bedok Mall dinilai sebesar S$775 juta.
Dibuka pada bulan Desember 2013 di New Upper Changi Rd, Bedok Mall memiliki area sewa bersih seluas 222,464 kaki persegi dan 99.3 persen disewakan. Penyewa utamanya meliputi Fairprice Finest, Uniqlo, Best Denki, Canton Paradise, Popular, McDonald's, dan Din Tai Fung.
Ini adalah mal besar pertama di jantung Bedok Town Centre, yang melayani kawasan perumahan terbesar di Singapura dengan sekitar 300,000 penduduk serta penduduk lain di timur Singapura. Ini adalah bagian dari pengembangan ritel-perumahan-transportasi terpadu, yang juga mencakup kondominium Bedok Residences yang terdiri dari 583 unit yang dikembangkan oleh CapitaLand yang menerima Izin Hunian Sementara pada bulan Mei 2015. Ruang Bawah Tanah 2 mal terhubung langsung ke stasiun MRT Bedok sementara persimpangan bus Bedok ber-AC yang baru, yang mulai beroperasi pada bulan Januari, terintegrasi dengan mal di Lantai 2.
Lim Ming Yan, presiden dan CEO grup CapitaLand, mengatakan divestasi yang diusulkan, yang masih menunggu persetujuan pemegang unit, serta divestasi yang sedang berlangsung dari sekelompok hunian berlayanan dan properti perumahan sewa ke Ascott Residence Trust dan 30 persen saham CapitaLand di PWC Building yang diumumkan bulan lalu, semuanya merupakan contoh dari "strategi daur ulang modal yang kuat" milik perusahaan.
“Transaksi ini memungkinkan kami merealisasikan nilai investasi dan keuntungan pengembangan, serta meningkatkan fleksibilitas keuangan kami saat kami mengalokasikan kembali modal kami ke usaha lain yang akan menghasilkan keuntungan lebih besar bagi pemegang saham kami.”
Jason Leow, CEO Pusat Perbelanjaan CapitaLand Asia, mengatakan perusahaannya akan tetap mengelola Bedok Mall.
“Kami tetap yakin pada eceran prospek pertumbuhan di Singapura, di mana kami merupakan pemimpin pasar dengan jaringan pusat perbelanjaan terbesar yang terdiri dari 20 pusat perbelanjaan. Kami berkomitmen terhadap pasar ritel Singapura dan terus mencari peluang baru yang sesuai di Singapura dan kawasan ini seraya berupaya memperkuat posisi kepemimpinan kami sebagai pengembang, pemilik, dan pengelola pusat perbelanjaan terkemuka di Asia.”
