CapitaMalls telah menyelesaikan uji tuntas dalam tawarannya untuk Tropicana City Mall dan Office Tower di Selangor, Malaysia.
CapitaMalls akan membayar RM540 juta (US$146.4 juta) untuk kompleks tersebut melalui anak perusahaannya di Malaysia, CapitaMalls Malaysia Trust (CMMT). Penyelesaiannya kemungkinan akan selesai pada tanggal 1 Juli.
CapitaMalls mengatakan Pendapatan Properti Bersih properti tersebut adalah RM33.00 juta, yang diperoleh dengan menghitung perkiraan NPI properti sebesar RM16.50 juta per tahun untuk periode enam bulan hingga 31 Desember 2015 (dengan asumsi bahwa Akuisisi yang Diusulkan selesai pada 1 Juli 2015). Hal ini menghasilkan imbal hasil properti sekitar 6.1 persen.
Tropicana City Mall yang terdiri dari empat lantai dibuka pada tahun 2008 dan memiliki luas area sewa bersih 448,248 kaki persegi dan tempat parkir mobil seluas 1759. Mal ini terhubung dengan gedung perkantoran 12 lantai.
Hingga 15 Januari, tingkat hunian mal mencapai 89.2 persen dan menara perkantoran telah disewakan penuh. CapitaMalls sebelumnya mempertimbangkan untuk membeli mal tersebut pada pertengahan 2013, namun negosiasi berakhir setelah kedua belah pihak tidak dapat mencapai kesepakatan. membeli ketentuan
“Akuisisi yang diusulkan akan semakin memperkuat posisi CMMT sebagai perusahaan investasi real estat pusat perbelanjaan yang cukup besar dan terdiversifikasi secara geografis di Malaysia,” kata CMMT dalam pernyataan sebelumnya.
