Sejak tahun lalu telah terjadi perombakan dalam perbankan sektor dengan beberapa investor asing menjual saham mereka di bank lokal dan yang lainnya membeli.
BNP Paribas dari Prancis, HSBC dan Commonwealth Bank dari Australia termasuk di antara bank yang menarik diri.
ANZ menjual divisi perbankan ritelnya kepada Shinhan Bank Korea dan Standard Chartered Bank menjual seluruh 8.75 persen sahamnya di Asia Commercial Bank.
Para analis mengatakan bank-bank asing hanya menarik diri untuk berinvestasi di pasar yang lebih menguntungkan.
Beberapa pihak menyatakan bahwa bank-bank Asia yang masuk ke Vietnam tampaknya lebih sukses daripada bank-bank Barat. Mereka mengaitkan hal ini dengan pemahaman mereka yang lebih baik tentang pasar dan budaya bisnis setempat.
Tetapi bahkan dalam kasus dana-dana barat, alirannya tidak satu arah: Baru bulan ini, Việt Nam Technological and Commercial Joint Stock Bank (Techcombank) mengungkapkan pihaknya menjual saham senilai lebih dari US$370 juta kepada perusahaan ekuitas swasta AS Warburg Pincus.
Pada bulan Desember, Hồ Chí Minh Development Joint Stock Commercial Bank (HDBank) telah menjual sahamnya kepada lebih dari 76 investor asing sebelum mencatatkan sahamnya.
Investornya termasuk beberapa nama terkenal seperti VinaCapital, Dragon Capital, Deutsche Bank AG, JPMorgan Vietnam Opportunities Fund dan lembaga keuangan seperti CAM Bank (Jepang), RWC Frontier Markets Opportunity Master Fund (Inggris), Macquarie Bank (Australia), dan Charlemagne (Inggris).
Mitra HDBank dalam bisnis konsumen keuangan divisi, Credit Saison (Jepang), juga membeli saham.
Secara keseluruhan, investor membayar $300 juta untuk 21.5 persen saham di HDBank.
Perusahaan pengelolaan dana independen Finlandia, PYN Fund Management, baru-baru ini menyelesaikan akuisisi 4.99 persen saham di Tiền Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) senilai $40 juta, menandai investasi terbesarnya di Việt Nam.
Dengan total nilai portofolio sebesar 417 juta euro, PYN sekarang menjadi dana investasi asing terbesar ketiga di Việt Nam.
Hana Financial Group yang berkantor pusat di Korea Selatan telah mengakuisisi saham di Bank for Investment and Development of Vietnam (BIDV).
Sektor perbankan kini berada pada titik bersejarah, dengan pembersihan pembukuan yang sedang berlangsung. Pasar real estat sedang berkembang pesat, yang berarti utang macet bank semakin banyak dilunasi dan pendapatan mereka meningkat.
Namun bagi para analis, faktor yang paling penting adalah bahwa Pemerintah memaksa bank untuk memenuhi standar Basel II.
Mereka mengatakan investor asing mengakui potensi pasar keuangan Vietnam, terutama pada platform seluler, karena negara tersebut memiliki 53 juta pelanggan seluler dan 40 juta pengguna.
Pemerintah membuat perubahan kebijakan yang akan membantu industri mengatasi keterbatasannya dalam teknologi, modal, dan manajemen, sehingga membuat investor asing merasa aman.
Sementara investor asing ingin merayu bank-bank Vietnam, mereka terhambat oleh fakta bahwa sebagian besar bank tersebut telah mencapai atau hampir mencapai batasan kepemilikan asing.
Hukum Vietnam memperbolehkan kepemilikan bank maksimum oleh satu investor asing sebesar 20 persen dan kepemilikan gabungan oleh entitas asing sebesar 30 persen.
Berdasarkan angka-angka ini, hanya beberapa bank yang masih berada di bawah ambang batas, sebagian besar masih dalam proses restrukturisasi, termasuk SCB, BacA Bank, VietABank, dan Sacombank.
Banyak pemberi pinjaman menyarankan agar Bank Negara Việt Nam meningkatkan batasan kepemilikan asing menjadi 35-40 persen dalam kasus bank milik negara dan 49-51 persen dalam kasus bank swasta.
Investor asing menginginkan rasionya ditingkatkan menjadi 50 persen atau bahkan 65 persen.
Toko kelontong tradisional kalah bersaing dengan toko ritel modern
Hai Hương, 66 tahun, memiliki sebuah toko kelontong kecil di sebuah gang di luar Jalan Huỳnh Đình Hai di Distrik Bình Thạnh, Kota Ho Chi Minh. Toko tersebut telah membantunya menghidupi keluarganya selama 20 tahun terakhir.
Namun kini dia berencana untuk menutupnya setelah mengalami kemerosotan terminal dan kerugian besar dalam beberapa waktu terakhir.
“Bisnisnya menurun dari hari ke hari,” katanya.
Kebanyakan pelanggan tetapnya kini beralih ke toko serba ada atau supermarket mini yang menjamur di daerah itu.
Namun dia mengakui pilihan mereka mudah dimengerti karena toko ritel modern memiliki beragam produk, sebagian besar berkualitas tinggi, dan secara rutin menawarkan promosi.
“Saya tidak bisa bersaing dengan mereka,” katanya.
Ribuan toko kelontong kecil di berbagai kota di seluruh negeri menghadapi nasib serupa karena toko ritel modern bermunculan di mana-mana.
Menurut survei terkini oleh Asosiasi Barang Berkualitas Tinggi Vietnam, pangsa bisnis toko kelontong tradisional telah turun dari 17 persen pada tahun 2011 menjadi 9 persen saat ini.
Dari hanya dua supermarket di Kota Ho Chi Minh pada akhir tahun 1990-an, pertumbuhannya sangat pesat dan kini terdapat ribuan toko modern dari berbagai jenis di seluruh negeri. Pada tahun 2015, terdapat sekitar 2,000 minimarket dan supermarket mini.
Vinmart+ misalnya baru memasuki bisnis ritel tiga tahun lalu tetapi telah menjadi jaringan toko serba ada terbesar di negara ini dengan 1,000 gerai.
Menurut penelitian IDG, pasar toko serba ada di Vietnam diperkirakan tumbuh sebesar 37.4 persen setiap tahunnya, angka tertinggi di Asia.
Laporan terkini oleh Kantar Worldpanel menyebutkan saluran ritel modern tumbuh sebesar 15 persen, jauh lebih tinggi daripada saluran tradisional seperti pasar basah dan toko kelontong.
Para ahli mengatakan alasan di balik pesatnya pertumbuhan sektor ritel modern sebenarnya dapat dikaitkan dengan keterbatasan toko swalayan kecil dan toko kelontong.
Kebanyakan yang terakhir berukuran kecil, rata-rata kurang dari 20 meter persegi, artinya area untuk memajang barang terbatas, yang menjadi faktor utama dalam berbelanja.
Banyak produk yang dijual di toko tradisional tersebut tidak memiliki informasi yang jelas terkait asal produk, tanggal kadaluarsa, kualitas dan petunjuk penggunaan.
Pertumbuhan ekonomi Vietnam yang kuat, kelas menengah yang tumbuh pesat dengan pendapatan yang dapat dibelanjakan lebih tinggi, urbanisasi yang pesat, dan meningkatnya perhatian terhadap kebersihan dan keamanan pangan merupakan faktor utama yang mendorong pertumbuhan pesat ritel modern.
Negara ini juga memiliki semakin banyak konsumen canggih, terutama konsumen muda perkotaan, dan pembeli kelas menengah yang memiliki sedikit waktu untuk berbelanja makanan setiap hari.
Negara ini juga memiliki banyak perempuan yang bekerja dengan pendapatan yang terus meningkat, yang membeli barang-barang konsumen yang bernilai tinggi untuk anak-anak dan keluarga mereka.
Produk yang dijual di toko ritel modern dianggap lebih aman daripada produk yang dijual di pasar basah dan toko kelontong tradisional.
Keamanan dan kebersihan makanan memiliki pengaruh yang semakin penting terhadap keputusan pembelian makanan oleh konsumen. Akibatnya, banyak orang bersedia membayar lebih untuk kualitas, nutrisi, dan kebersihan yang dirasakan dalam makanan dan minuman mereka.
AT Kearney dari AS mengatakan toko serba ada 24 jam dan supermarket mini sekarang menjadi tempat belanja paling disukai di kalangan konsumen Vietnam.
Sekarang terdapat beraneka ragam jaringan toko — Circle K, B's mart, Family Mart, MiniStop, Shop&Go dan 7-Eleven yang dimiliki oleh orang asing dan CoopFood, Co.op Smile, SatraFoods, Vinmart+, Hapro dan Vissan yang dimiliki oleh perusahaan Vietnam — yang semuanya memiliki kantor cabang di seluruh negeri.
Perkembangan pesat saluran ritel modern juga berkat kebijakan Pemerintah yang selalu berpihak padanya.
Misalnya, sesuai dengan Surat Edaran Kementerian Perindustrian dan Perdagangan Nomor 08 Tahun 2013, dalam hal pendirian usaha ritel milik pengecer asing dengan luas areal kurang dari 500 (lima ratus) meter persegi di areal yang direncanakan untuk kegiatan perdagangan barang oleh pusat kota atau provinsi dan telah selesai dibangun prasarananya, tidak perlu lagi melakukan ketentuan peninjauan permintaan ekonomi.
