Sewa untuk penyimpanan dingin di selatan mencapai $87 per ton pada Q4, naik 1.67 kali dibandingkan Q1 tahun lalu karena ketersediaan terbatas.
Ledakan e-commerce Vietnam di tengah wabah Covid-19 telah memicu permintaan fasilitas penyimpanan dingin, menurut laporan terbaru tentang rantai pasokan dingin yang dirilis oleh konsultan real estat Savills Vietnam .
Menurut laporan gudang penyimpanan dingin oleh penyedia layanan real estat JLL, lebih banyak konsumen telah memilih belanja daring selama Covid-19, yang menyebabkan permintaan gudang penyimpanan dingin yang sebagian besar berlokasi di selatan dan dikelola oleh pemasok skala menengah dan kecil meningkat. Investor asing saat ini menguasai sekitar 60 persen pangsa pasar penyimpanan dingin lokal.
Trang Bui, direktur senior JLL yang bertanggung jawab atas pasar Vietnam, memperkirakan permintaan gudang penyimpanan dingin akan meningkat tajam dalam lima tahun ke depan, membuka peluang bagi investor.
Negara ini saat ini hanya memiliki 48 gudang penyimpanan dingin dengan sekitar 600,000 rak, dan lebih dari 700 truk berpendingin.
Pasar gudang penyimpanan dingin lokal diproyeksikan tumbuh 12 persen setiap tahunnya hingga mencapai $295 juta pada tahun 2025, kata Savills Vietnam.
