Pemilik mal Cina yang tercatat di Bursa Efek Hong Kong, Hang Lung Group, telah melaporkan kenaikan omzet sebesar tiga persen pada paruh pertama tahun 2015.
Grup tersebut mengatakan pendapatan mencapai HK$4.893 miliar, dengan omzet sewa naik delapan persen menjadi HK$4.148 miliar. Pendapatan penjualan properti turun 17 persen menjadi HK$745 juta karena penjualan unit hunian yang lebih sedikit.
Laba operasi keseluruhan grup meningkat tiga persen menjadi HK$3.725 miliar.
Di Daratan Tiongkok kelompok itu mengatakan mereka telah diuntungkan oleh meningkatnya investasi di pasar Cina oleh merek-merek mewah.
"Tujuh pusat perbelanjaan kami di daratan Tiongkok secara kolektif mencatatkan pertumbuhan pendapatan sewa sebesar 11 persen menjadi HK$1.684 miliar," kata perusahaan itu dalam pengajuan bursa sahamnya.
Portofolio tersebut terdiri dari dua mal masing-masing di Shanghai dan Shenyang, dan satu mal masing-masing di Jinan, Wuxi, dan Tianjin. Dua mal di Shanghai, Plaza 66 dan Grand Gateway 66, menyumbang sembilan persen lebih banyak dalam bentuk sewa menjadi HK$1.059 miliar dan hampir seluruhnya disewakan.
“Mal-mal baru di luar Shanghai secara kumulatif menyumbang 16 persen lebih banyak dalam sewa dari tahun ke tahun yang sebagian besar disebabkan oleh kontribusi dari pusat perbelanjaan Riverside 66 di Tianjin yang mulai beroperasi September lalu. Semua mal baru tersebut sedang melalui berbagai tahap masa gestasi dengan penyewa yang terus bertambah atau penyesuaian perdagangan. Tingkat huniannya berkisar antara 80 persen hingga 90 persen.”
Di Hong Kong, omzet sewa dari portofolio leasing Hong Kong kami yang terdiversifikasi naik tujuh persen menjadi HK$1.816 miliar dengan latar belakang penurunan pendapatan secara keseluruhan eceran penjualan di pasar lokal.
“Semua segmen bisnis portofolio kami mencatat pertumbuhan dengan total laba naik tujuh persen menjadi HK$1.556 miliar. Margin sewa yang dihasilkan adalah 86 persen.”
Pembalikan sewa positif pada portofolio komersial Hang Lung di Hong Kong menghasilkan enam persen lebih banyak dalam bentuk sewa menjadi HK$1.040 miliar.
“Semua mal, yang terletak di lokasi utama Hong Kong, hampir sepenuhnya disewakan. Grand Plaza di Mongkok dan Amoy Plaza di Kowloon East keduanya menikmati pertumbuhan sewa sebesar 13 persen. Portofolio komersial Causeway Bay membukukan pertumbuhan pendapatan sewa sebesar lima persen, meskipun Hang Lung Centre telah ditutup untuk renovasi oleh H&M sejak Januari 2015.
“Properti di Central mengumpulkan tujuh persen lebih banyak sewa. The Peak Galleria di
Peak menyumbang tambahan pendapatan sewa sebesar lima persen bagi Grup. Kornhill Plaza, pusat perbelanjaan regional kami di Hong Kong Timur, membukukan pertumbuhan sewa yang stabil sebesar empat persen selama periode tersebut.”
Hang Lung mengatakan persiapan akhir sedang dilakukan untuk pembukaan pusat perbelanjaannya di Olympia 66 di Dalian menjelang akhir tahun. Pusat perbelanjaan baru ini mencakup area ritel seluas hampir 222,000 meter persegi dan 1200 tempat parkir mobil.
