Pengembang pusat perbelanjaan Aeon Mall Indonesia dan raksasa real estat Sinar Mas Land, telah bergabung untuk membuka Aeon Mall pertama di Indonesia pada tanggal 30 Mei, seorang eksekutif perusahaan mengungkapkan pada hari Rabu.
Entitas patungan baru di balik pusat perbelanjaan tersebut diberi nama Aeon Mall Sinarmas Land Indonesia, atau AMSL
Pengumuman tersebut mengonfirmasi laporan yang merinci usaha tersebut di GlobeAsia Oktober lalu, yang juga mengutip direktur Sinar Mas Land Ishak Chandra dalam memperkirakan bahwa proyek tersebut akan menelan biaya antara $150 juta dan $200 juta.
Terletak di BSD City, kawasan Sinar Mas Land di Tangerang di pinggiran selatan Jakarta, mal ini akan menampung 280 toko — 47 di antaranya merupakan bagian dari waralaba Jepang yang populer.
Hampir setengah dari merek-merek ini benar-benar baru di Indonesia, kata manajer operasi AMSL, Adrian Pranata.
Ryuma Okazaki, presiden direktur AMSL Indonesia dan Aeon Mall Indonesia, mengatakan usaha patungan ini diharapkan dapat menarik 12 juta pengunjung setiap tahunnya.
Target pasar utamanya adalah konsumen berpenghasilan menengah hingga tinggi. hidup di BSD City, Tanggerang, Jakarta Barat dan Jakarta Utara, tambahnya.
Biaya tanah dan konstruksi mal seluas 100,000 meter persegi itu akhirnya mencapai $160 juta.
Aeon Mall Indonesia merupakan anak perusahaan pengembang dan operator pusat perbelanjaan Aeon yang berbasis di Jepang, sementara Sinar Mas Land merupakan perusahaan induk properti milik konglomerat raksasa Sinar Mas Group, yang memiliki berbagai bisnis di seluruh negeri. Aeon Mall Indonesia menyumbang 67 persen dari investasi pusat perbelanjaan tersebut.
Okazaki juga membenarkan rencana Aeon untuk membuka 20 mal baru di Indonesia, terutama di Jawa Barat dan wilayah Jabodetabek — yang meliputi Bogor, Tanggerang, Bekasi, dan Depok — untuk menjangkau kelas menengah Indonesia yang berkembang pesat.
Perusahaan Jepang itu telah menetapkan rencana investasi lima hingga delapan tahun senilai 80 miliar yen ($667.57 juta) pada tahun 2013.
Okazaki menambahkan bahwa biaya investasi mungkin telah melonjak sekarang, karena inflasi, fluktuasi nilai tukar mata uang asing, dan biaya konstruksi yang lebih tinggi.
Adrian dari AMSL mengatakan mal Aeon kedua di Indonesia kemungkinan akan berlokasi di Jakarta Garden City, sebuah kawasan di Jakarta Timur yang dikembangkan oleh pesaing Sinar Mas Land, Modernland Realty.
Konstruksi dijadwalkan akan dimulai pada bulan Mei, tambahnya.
