Di Singapura, operator kasino raksasa Las Vegas Sands Corporation dilaporkan berharap untuk menjual saham besar di pusat perbelanjaannya di dalam pengembangan Marina Bay Sands sebelum berpotensi menggunakan hasil penjualan untuk berinvestasi di tempat-tempat masa depan di Jepang atau Korea Selatan.
Menurut laporan dari surat kabar The Straits Times, raksasa yang berkantor pusat di Las Vegas itu ingin melepas 49% sahamnya di The Shoppes At Marina Bay Sands seluas 800,000 kaki persegi dengan harga hingga $3.5 miliar, tetapi pertama-tama memerlukan persetujuan dari pemerintah negara-kota tersebut.
"Kami berharap untuk menerima harga yang sangat signifikan untuk 49% yang ingin kami jual," Sheldon Adelson, Ketua dan CEO Las Vegas Sands Corporation, dilaporkan mengatakan kepada para analis selama panggilan konferensi pada hari Rabu. "Kami melihat potensi $3 miliar hingga $3.5 miliar. Kami sedang mempersiapkan dengan para bankir kami untuk menyiapkan properti itu untuk dijual. Yang kami minati adalah bahwa itu adalah mal dengan harga tertinggi di dunia. Kami mengantisipasi harga yang hampir belum pernah terjadi sebelumnya untuk menjual 49% darinya."
Adelson juga dilaporkan menyatakan bahwa harga yang diinginkan akan menjadikan The Shoppes At Marina Bay Sands "mal termahal yang pernah dijual di dunia" meskipun transaksi apa pun tidak akan terjadi hingga April atau Mei.
Berdasarkan ketentuan perjanjian lisensi awalnya, yang dimulai pada bulan Maret 2007, Las Vegas Sands Corporation dilaporkan diberi masa eksklusivitas sepuluh tahun sehingga dapat mulai memperoleh kembali miliaran dolar yang telah dihabiskannya untuk membangun Marina Bay Sands. Perjanjian serupa juga ditandatangani oleh Genting Singapura untuk kompleks resor kasino terpadu Resorts World Sentosa di dekatnya dan kedua perusahaan akan memerlukan persetujuan resmi sebelum melepas sebagian dari pembangunan mereka di Singapura setelah fase istimewa ini berakhir.
"Ada lebih banyak kabar dari [Korea Selatan] sekarang setelah Jepang melegalkan permainan kasino," Adelson dilaporkan mengatakan kepada para analis. "Kami ingin melihat peluang pengembangan apa saja yang ada. Kami selalu bisa mendapatkan uang untuk mengembangkan properti."
Chew Tiong Heng, Direktur Eksekutif Perencanaan dan Manajemen Infrastruktur untuk Dewan Pariwisata Singapura, mengatakan kepada The Straits Times bahwa Las Vegas Sands Corporation, yang juga mengoperasikan The Parisian Macao, The Plaza Macao, Sands Macao, The Venetian Macao dan Sands Cotai Central di Macau melalui Sands Tiongkok Anak perusahaan terbatas, telah mengindikasikan bahwa mereka mungkin menjual sebagian Marina Bay Sands tetapi belum mengajukan permintaan resmi.
“Dugaan saya, pemerintah tidak ingin [Las Vegas Sands Corporation] bangkrut atau menjadi perusahaan yang tidak memiliki aset dan hanya fokus pada perjudian,” kata Alan Cheong dari penyedia layanan real estate global Savills Singapore kepada The Straits Times. “Pemerintah ingin Las Vegas Sands [Corporation] tetap berkomitmen terhadap investasinya di Singapura. Di sisi lain, Las Vegas Sands [Corporation] mungkin juga ingin mempertahankan kendali mayoritas karena ingin mempertahankan posisi mal di eceran pasar."
Meskipun lebih dari 60% pendapatan Las Vegas Sands Corporation saat ini berasal dari Makau, pengembangan Marina Bay Sands masih merupakan aset berharga dengan pengembangan yang baru-baru ini membukukan peningkatan laba bersih sebesar 8% dari tahun ke tahun pada kuartal keempat menjadi $366 juta. Hal ini dibantu oleh peningkatan pendapatan keseluruhan sebesar 2.8% menjadi $723 juta sementara omzet perjudian meningkat sebesar 5.6% menjadi $563 juta.
Dalam hal The Shoppes At Marina Bay Sands, omzet selama tiga bulan terakhir tahun 2016 naik sebesar 4.8% tahun-ke-tahun hingga mencapai $44 juta sementara Cheong juga mengatakan kepada surat kabar tersebut bahwa pembeli potensial dapat mencakup "dana kekayaan negara atau konsorsium perusahaan ekuitas swasta besar" karena saat ini "kekurangan stok pusat perbelanjaan ritel berkualitas baik" di Singapura.
