Manajer Pavilion Real Estate Investment Trust, Pavilion REIT Management, telah sepakat untuk membeli pusat perbelanjaan da:men USJ dari Equine Park Country Resort dan Revenue Concept.
Kesepakatan senilai RM488 juta (US$111.6 juta) tersebut mencakup pusat perbelanjaan lima lantai dengan lantai dasar seluas sekitar 420,920 kaki persegi (39,100 meter persegi) dari luas bersih yang dapat disewakan dan tempat parkir mobil dua lantai di lantai dasar. Kedua bidang tanah tersebut terletak di sebidang tanah hak milik seluas 3.499 ha.
Ini merupakan akuisisi kedua oleh Pavilion REIT tahun ini. Seperti dilansir Inside Retail Asia pada tanggal 4 Januari, perwalian tersebut telah menandatangani perjanjian untuk membeli gedung ritel Intermark enam lantai dari investor ekuitas AS BlackRock.
Mal da:men, yang masih dalam tahap pembangunan, terletak di timur laut Pusat Kota Kuala Lumpur, di sepanjang Jalan Kewajipan, di dalam wilayah USJ 1, Subang Jaya. Mal ini dijadwalkan akan dibuka pada bulan November.
Mal ini terletak di antara dua jalan raya utama, yaitu Jalan Raya Shah Alam di utara dan Jalan Raya Damansara – Puchong di selatan.
"Akuisisi ini diharapkan akan selesai pada kuartal pertama tahun 2016 dan konsisten dengan tujuan dan strategi investasi Pavilion REIT," kata Pavilion dalam sebuah pernyataan.
“Pendanaan penuhnya akan dilakukan melalui utang, yang akan meningkatkan rasio utang Pavilion REIT menjadi 23 persen, yang berada di bawah batas utang sebesar 50 persen yang ditetapkan oleh pedoman REIT,” imbuhnya.
Jika dua transaksi baru tahun ini diselesaikan, portofolio REIT akan mencapai RM4.9 miliar.
