Perennial Real Estate Holdings melakukan diversifikasi dari bisnis real estat di Tiongkok dengan memanfaatkan industri perawatan kesehatan yang sedang berkembang di negara tersebut.
Pada hari Kamis, Perennial yang tercatat di papan utama mengadakan usaha patungan dengan Guangdong Boai Medical Group untuk mengembangkan dan mengelola bisnis rumah sakit dan layanan medis di pasar besar tersebut.
Pengembang real estat yang berkantor pusat di Singapura itu akan mengakuisisi 40 persen saham dalam usaha patungan tersebut senilai 286.7 juta yuan (S$62 juta). Guangdong Boai Medical Group, unit dari salah satu operator rumah sakit dan layanan medis swasta terbesar di Tiongkok, China Boai Medical Group, akan memegang sisa 60 persen saham.
Kepala eksekutif Perennial Pua Seck Guan mengatakan kepada media kemarin bahwa kolaborasi ini akan memperlihatkan kedua kelompok menggabungkan keterampilan dan keahlian mereka untuk mengembangkan dan mengelola antara 30 hingga 50 rumah sakit dalam lima hingga tujuh tahun ke depan.
Boai, yang memiliki 120 rumah sakit di China, mapan di bidang medis, sementara Perennial memiliki portofolio pengembangan terpadu berskala besar di Chengdu, Xi'an, Beijing, Zhuhai, dan Shengyang.
Tn. Pua berkata: “Tiongkok sedang berupaya merombak bisnis perawatan kesehatannya. Tahun lalu, Tiongkok mengizinkan orang asing untuk memiliki 100 persen bisnis medis di beberapa provinsi.”
Pemerintah Tiongkok telah memperhatikan meningkatnya permintaan dalam perawatan kesehatan dan telah mengizinkan dokter dari rumah sakit umum untuk bekerja di rumah sakit swasta, tambahnya.
Dengan pengeluaran untuk layanan medis yang akan melonjak dari US$357 miliar (S$481.4 miliar) pada tahun 2011 menjadi US$1 triliun pada tahun 2020, Perennial melihat peluang untuk melakukan diversifikasi ke layanan kesehatan, kata Tn. Pua. Usaha patungan dengan Boai akan menjadi landasan bagi ekspansi strategis Perennial.
Usaha patungan ini akan mengakuisisi bisnis medis operasional pertamanya, Modern Hospital Guangzhou, rumah sakit tumor dan kanker terkemuka di Guangzhou, dari Boai.
Kolaborasi ini akan difokuskan pada delapan bidang medis inti, yang meliputi onkologi, fertilitas, bedah plastik, kedokteran estetika, ortopedi, pediatri, dan kedokteran spesialis telinga, hidung, tenggorokan, dan mata.
Yang lainnya adalah kedokteran gigi dan kardiologi serta bedah kardiovaskular.
Untuk memenuhi permintaan layanan kesehatan, Perennial Dongzhan Mall, bagian dari Pembangunan Terpadu Kereta Cepat Chengdu Timur yang sedang dibangun, akan diposisikan ulang dari eceran mal menjadi pusat terpadu medis dan ritel.
Dr Wong Weng Hong, yang memiliki pengalaman lebih dari 20 tahun dalam mendirikan, mengakuisisi, dan mengelola aset medis di sini dan di Tiongkok, akan mengembangkan dan meningkatkan mesin pertumbuhan baru Perennial, kata Tn. Pua.
Aset Perennial di sini meliputi Chijmes, TripleOne Somerset, Capitol Singapore, dan AXA Tower. Di Tiongkok, perusahaan ini telah mengintegrasikan pembangunan dengan komponen ritel, perumahan, kantor, dan hotel.
Untuk memenuhi permintaan layanan kesehatan, Perennial Dongzhan Mall, bagian dari Pembangunan Terpadu Kereta Cepat Chengdu Timur yang sedang dibangun, akan diubah dari pusat perbelanjaan ritel menjadi pusat medis dan ritel terpadu. Pembangunan ini akan berganti nama menjadi Perennial International Health and Medical Hub.
Bapak Pua berkata: “Dalam jarak tempuh dua jam, kami dapat menjangkau populasi 100 juta orang… Ketika seorang pasien datang, mereka biasanya membawa dua hingga tiga kerabat. Di mana mereka menginap? Dalam proyek kami… kami memiliki apartemen dan hotel berlayanan. Jadi ini adalah sinergi yang baik.”
Untuk memenuhi permintaan layanan kesehatan, Perennial Dongzhan Mall, bagian dari Pembangunan Terpadu Kereta Cepat Chengdu Timur yang sekarang sedang dibangun, akan diposisikan ulang dari pusat perbelanjaan ritel menjadi pusat terpadu medis dan ritel.
