Officeworks yang baru dikembangkan di Queensland telah dijual dengan harga yang dipahami sebagai rekor hasil terendah nasional untuk sebuah toko Officeworks.
Toko Officeworks seluas 1,661 meter persegi di North Lakes di koridor utara Brisbane yang bertumbuh pesat telah dijual awal dengan sewa kembali 10 tahun seharga $7.093 juta, yang mencerminkan rekor hasil 4.8 persen.
Peter Tyson dan Jon Tyson dari Savills menangani pemasaran dan penjualan atas nama Officeworks Limited kepada investor swasta yang berbasis di Melbourne dengan Joel Wald dari MMJ Perumahan bertindak untuk pembeli.
Tyson mengatakan Officeworks North Lakes menarik minat pembeli yang kuat secara nasional dengan lebih dari 180 pertanyaan terpisah dan berbagai penawaran.
“Ini adalah penawaran yang sangat diperebutkan, menghasilkan apa yang diyakini sebagai hasil patokan nasional baru untuk Officeworks yang berdiri sendiri,” katanya.
“Investasi penyewa tunggal baru dengan jaminan sewa jangka panjang dan perjanjian unggulan seperti Officeworks sangat diminati oleh pasar karena atributnya yang mirip obligasi.”
Officeworks mengembangkan toko baru dengan tempat parkir untuk 57 mobil di lokasi sudut profil tinggi seluas 4,029 meter persegi di Flinders Drive di North Lakes Business Park.
“Officeworks melihat lokasi ini sebagai lokasi yang strategis karena toko baru ini akan bergabung dengan daftar toko yang terus bertambah pengecer berbaris di kawasan North Lakes,” kata Tyson.
“Para pengecer ini termasuk satu-satunya gerai Costco Wholesale di Queensland, Bunnings Warehouse terbesar di Queensland, serta toko Ikea yang baru-baru ini dibuka di pusat perbelanjaan regional Westfield North Lakes di dekatnya.”
