Semakin banyak tuan tanah di Hong Kong yang menyewakan eceran ruang selama 90 hari saja untuk mengatasi kemerosotan ekonomi.
Jumlah sewa jangka pendek di Hong Kong telah meningkat tajam sejak November, menurut agen properti Midland IC&I.
Tren ini dimulai menjelang puncak penjualan eceran Natal-Tahun Baru ketika tuan tanah memilih untuk memiliki penyewa untuk jangka pendek daripada tidak membayar sewa sama sekali.
Kini, menjelang Tahun Baru Imlek, tren ini terus berlanjut pengecer mencari peluang untuk mengoptimalkan penjualan di musim puncak belanja – dan pemilik properti senang memperoleh laba atas ruang yang kosong.
Pengecer yang paling mungkin mendaftar adalah toko perhiasan – yang paling terpukul oleh perubahan demografi wisatawan Tiongkok Daratan – dan merek pakaian yang menciptakan toko pop up.
Pengecer mengamankan tempat untuk jangka waktu minimal tiga bulan sementara tuan tanah memperoleh sekitar 70 persen dari sewa normal yang seharusnya mereka terima sebelum kemerosotan ritel terjadi.
CEO Midland IC&I Wong Hon-shing mengatakan kepada Jurnal Ekonomi Hong Kong penyewa ritel menyukai fleksibilitas untuk dapat meninggalkan tempat tersebut hanya dengan pemberitahuan tujuh hari.
HKEJ mengatakan merek-merek yang akan memanfaatkan lingkungan baru ini termasuk Bossini, Tse Sui Luen Jewellery, dan Colombia. Dilaporkan TSL membayar sekitar $350,000 per bulan untuk tempat dalam sewa tiga bulan yang akan berakhir pada bulan Februari setelah Tahun Baru Imlek.
